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Objektdaten

+++ "Am Stadtplatz 2" - Gastrofläche sucht neuen Betreiber +++

Kennung 1074
ObjektartRestaurant
Gesamtflächeca. 380 m²
Baujahr1968
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten700,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
StraßeStadtplatz 2
Lage84478 Waldkraiburg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der "Stadtplatz 2"......eine eingeführte Adresse in Waldkraiburg und das seit vielen Jahren!
Wir suchen einen neuen Betreiber mit neuen Ideen für diese angesagte Adresse.

Das Restaurant im ersten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) ist ausgestattet mit einer Bestuhlung, ebenso steht eine Küche mit kleiner Teilausstattung zur Verfügung. Eine Gefrier- und eine Kühlzelle sind ebenso vorhanden, einen Angestelltenraum finden Sie im hinteren Bereich. Die Theke wurde von der Müller-Brauerei zur Verfügung gestellt, welche hohes Interesse an einen Nachfolger hat.

Die Räume können ebenso für andere Betriebsamkeiten im Gastrobereich genutzt werden, z. B. die derzeit angesagten Shisha-Lounges. Gerne auch in Kombination mit einem Barbetrieb, ggf. auch mit Tanzbereich.
Falls Sie eine neue Idee haben, bitte sprechen Sie uns darauf an. Es "muss" nicht der klassische Restaurantbetrieb sein.

Wir bitten jedoch um Anfragen zwecks einer Spielothek abzusehen.

Daten:
Brauereigebundene Ausstattungsgegenstände (weiteres nach Absprache):
- Thekenbereich/Ausschank
- Kühlzelle

Vom Vermieter eingebrachte Ausstattungsgegenstände:
- Gasherd (eigener Gasanschluss)
- Abzug
- Gefrierzelle

Das Restaurant ist derzeit mit einer Bestuhlung von ca. 120 Plätzen ausgestattet und kann vom Betreiber auf ca. 200 Plätze erweitert werden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 300m² (Gastrobereich, Küche, Nutzräume, Toiletten usw.) zuzüglich weitere 80m² Terrassenfläche.

Wir weisen darauf hin, das die Einrichtung und Ausstattungsgegenstände dem Vermieter gehören (ausgenommen Brauereiinventar). Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung.

In Sachen Miete, Vertragsbedingungen und Kaution sprechen Sie uns bitte darauf an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Waldkraiburg ist mit seinen ca. 23.000 Einwohnern, die zweitgrößte Stadt Südostoberbayerns. Sie ist heute eine moderne Industriestadt, die für Arbeitnehmer und Arbeitgeber durch die vielfältigen Möglichkeiten immer wieder in den Fokus rückt. Die namhaften angesiedelten Unternehmen sind zum Teil weltweit tätig und sorgen in Waldkraiburg für einige tausend Arbeitsplätze.

Die Stadt liegt nur unweit von der Bundesstraße 12, als auch von der A94 entfernt. Mit der Schnellzuganbindung vom nahe gelegenen Bahnhof Ampfing aus, gelangen Sie von dort nach München-Ost in ca. 45 Minuten. Die Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf wird regelmäßig befahren.

Außerdem bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie ein umfassendes Kulturangebot. Das Kino ist im gesamten Landkreis beliebt, das Waldbad wird von Jung und Alt ebenfalls gerne besucht und weiterhin können Sie reichlich Vereinssport betreiben.

Neben den Grund- und Hauptschulen verfügt Waldkraiburg auch über eine Realschule und ein Gymnasium.
Wir verweisen gerne auf die Internetseite der Stadt Waldkraiburg: www.waldkraiburg.de.

Sonstiges

Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!

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Energieangaben

0
200
>400


304
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert304 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.08.2018
Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Borgfeldt
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Tel.: +49 8631 9902666
borgfeldt@luczay.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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