Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

+++ Haushälfte für Handwerker oder Monteure zur Unterkunft - NUR GEWERBLICHE VERMIETUNG +++

Kennung 1077
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 124 m²
Baujahr1972
Kaution3.600,00 €
Grundstücksflächeca. 652 m²
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WCja
StraßePasteurstraße 8a
Lage84570 Polling
Miete zzgl. NK1.200,00 €
Provision für Mieter 1)1200,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Haushälfte zur Miete anbieten zu dürfen. Vermietet wird nur an gewerblichen Betriebe/Firmen als Monteurs- oder Handwerkerunterkunft.

KEINE PRIVATVERMIETUNG, das Haus steht ebenso NICHT zum VERKAUF. Wir bitten von Anfragen dieser Art abzusehen, vielen Dank im voraus.

Das Haus wird in dem derzeitigen unmöblierten Zustand angeboten, angedacht ist eine Größenordnung ab 7 Personen. Eine höhere Personenanzahl ist durchaus möglich, jedoch erhöht sich hierbei auch die Miete und die Kaution. Sprechen Sie uns einfach darauf an. Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden und steht Ihnen zur freien Verfügung.

Die Miete ist eine Teilinklusivmiete (Details dazu weiter unten), zzgl. Heizkosten, Warmwasser und Gartenpflege. Eine Restmenge von ca. 2.000 Liter Heizöl ist vorhanden und muss abgelöst werden.

Kurzfristig beziehbar oder nach Absprache.

Dieses Angebot enthält eine Maklerprovision, die nach Abschluss eines Mietvertrages anfällt. Die Provisionshöhe richtet sich nach der vereinbarten Monatsmiete zzgl. der ges. MwSt 19%.

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, rufen Sie uns dazu einfach an.

Ausstattung

Hier in Kurzform die wichtigsten Ausstattungsgegenstände zusammengefasst:

- Baujahr 1972
- Massivbauweise, Ziegelmauerwerk
- Holzfenster und Türen
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kellerräume
- Dachgeschoss (unausgebaut)
- Vermietet wird in dem derzeitigen Ist-Zustand

- Schlafgelegenheit ab 7 Personen
- drei Schlafräume
- großes Wohnzimmer mit Terrasse
- Küchenraum mit funktioneller Küche (kein Kühlschrank vorhanden)
- Bad mit Wanne und WC
- separates WC im EG
- Garagenanmietung optional möglich, bitte sprechen Sie uns darauf an
- unmöblierter Zustand
- Garten

MIETE:
- die angegeben Miete beinhaltet Kaltwasser und Müll
- zzgl. Kosten für Heizöl und Warmwasser
- eine Restmenge Heizöl ist vorhanden und abzulösen (ca. 2.000 Liter)
- Gartenpflege kann selbst durchgeführt werden, ansonsten zzgl. 50 EUR/mtl.


- Vermietung über 7 Personen auch möglich, jedoch erhöht sich hier die Miete sowie die Kaution
- weiteres dazu gerne nach Absprache

- Vermietung nur an gewerbliche Mieter
- Maklerprovision zzgl. gesetzlicher MwSt in Höhe von 19% fällt an

- Kurzfristig beziehbar, weiteres nach Absprache

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen dazu und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Die Gemeinde Polling gehört zum Landkreis Mühldorf und ist mit ca 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Mühldorf. Der Ortsteil Weiding liegt ideal zwischen den beiden Kreisstädten Mühldorf und Altötting. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten dieser beiden Städte in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso der Mühldorfer Bahnhof (Eisenbahnknotenpunkt mit stündlichem Verkehr nach München) sowie die Autobahn A94.

Alle relevanten Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung. Vom Haus bis zur Bushaltestelle ist es nur eine Gehminute. Zusätzlich verbinden Radwege Weiding mit Mühldorf und Teising/Altötting.

Sport und Freizeit haben in Polling das ganze Jahr über Saison.
In den vielen Vereinen und Verbänden in allen drei Ortsteilen sind für körperliche und geistige Aktivitäten alle Möglichkeiten gegeben.
Bei den Sportvereinen reicht das Spektrum von den Sommersportarten, die auf den Sportplätzen, dem Tennisplatz oder der Sommerstockbahn ausgeübt werden können, über die Wintersportarten Skifahren und Eisstockschießen bis zu den Einzel- und Mannschaftsportarten, die in der Tiefenbachhalle in Polling ausgeübt werden können.

Aber auch Musikverein, Trachtenverein, Gartenbauverein und die Schützengesellschaft dürfen erwähnt werden.

Quelle: www.Polling.de

Sonstiges

Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!

10 GUTE GRÜNDE FÜR DIE LUCZAY IMMOBILIEN GMBH

1. KOMPETENT & QUALIFIZIERT
Näheres unter www.luczay.de

2. TEAM
ausgebildete Fachkräfte und hohe Erreichbarkeit

3. PROFESSIONELL
Büro, top Marketing, Spezial-EDV, etc.

4. KEINE KÄUFERPROVISION
mehr Interessenten, schnellerer Verkauf

5. REGIONALER SPEZIALIST
hohe Marktkenntnis

6. ERFAHRUNG & REFERENZEN
in über 14 Jahren hunderte Immobilien vermarktet

7. MARKETINGPLAN
garantiertes Marketing für Ihre Immobilie

8. LADENPRÄSENZ
anspruchsvolle Objektpräsentation am Mühldorfer Stadtplatz

9. OFFENHEIT
keine Fantasiepreise sondern echte Wertermittlung

10. SERVICE
bei anderen heißt es Service, bei uns STANDARD!

IHRE ERSTE WAHL BEIM IMMOBILIEN(VER)KAUF !

Referenzobjekte, aktuelle Angebote und detaillierte Infos finden Sie unter www.luczay.de

Energieangaben

0
200
>400


219.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert219.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.05.2028
Baujahr1972
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Jürgen Borgfeldt
Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)

Tel.: +49 8631 9902666
borgfeldt@luczay.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 61 m²
  84453 Mühldorf
  Miete zzgl. NK 450,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 106,50 m²
  84453 Mühldorf
  Miete zzgl. NK 950,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 89 m²
  84453 Mühldorf
  Miete zzgl. NK 840,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 87 m²
  84453 Mühldorf
  Miete zzgl. NK 910,00 €

  Etagenwohnung
  5 Zimmer - ca. 124 m²
  83342 Tacherting
  Kaufpreis 199.000,00 €
  Büroetage
  84478 Waldkraiburg
  auf Anfrage

  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 123,82 m²
  84453 Mühldorf am Inn
  Miete zzgl. NK 1.200,00 €
  Bauernhaus
  5 Zimmer - ca. 130 m²
  84570 Polling
  Kaufpreis 299.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP